滁州市工安機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)有限公司
2024年度1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場(chǎng)地
公開(kāi)招租公告
滁州市工安機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)有限公司擬將工安公司1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場(chǎng)地公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：
一、租賃標(biāo)的物
租賃標(biāo)的物：工安公司1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場(chǎng)地。場(chǎng)地位于滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)光輝路16號(hào)院內(nèi)，場(chǎng)地租賃用途為 與車輛相關(guān)的配套服務(wù)（不得與車檢業(yè)務(wù)沖突）等合法經(jīng)營(yíng)用途 ，出租面積約7300平方米。（競(jìng)租人需自行勘查現(xiàn)場(chǎng)，具體位置由招租方指定，以場(chǎng)地實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
二、招租方式
1.本次招租為公開(kāi)招租。競(jìng)租人需在競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間前攜帶競(jìng)租文件到達(dá)競(jìng)租地點(diǎn)并將競(jìng)租文件密封完好提交給招標(biāo)人，待競(jìng)租開(kāi)始后現(xiàn)場(chǎng)打開(kāi)。競(jìng)租文件組成如下：
（1）競(jìng)租人的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（競(jìng)租人為法人機(jī)構(gòu)）或身份證復(fù)印件（競(jìng)租人為自然人）；
（2）回執(zhí)及報(bào)價(jià)單（附件一）；
（3）承諾書(shū)（附件二）；
（4）法人機(jī)構(gòu)需提供法定代表人身份證復(fù)印件或法定代
表人簽署的授權(quán)書(shū)原件（附件三）及被授權(quán)人身份證復(fù)印件；自然人需提供本人身份證復(fù)印件。
注：（1）競(jìng)租人超過(guò)競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間到達(dá)競(jìng)租地點(diǎn)、超過(guò)競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間提交競(jìng)租文件或提交的競(jìng)租文件未按規(guī)定完整密封提交的失去競(jìng)租資格；
（2）競(jìng)租文件需加蓋公章（競(jìng)租人為法人機(jī)構(gòu)）或簽字（競(jìng)租人為自然人）。
2.競(jìng)租人除密封攜帶上文報(bào)價(jià)文件外，現(xiàn)場(chǎng)參與人員還需攜帶以下證件原件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)：
（1）法人機(jī)構(gòu)：法定代表人現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租的需提供身份證原件；委托代理人現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租的需提供本人身份證原件及授權(quán)委托書(shū)；
（2）自然人：自然人現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租的需提供身份證原件。
3.競(jìng)租采用首輪書(shū)面報(bào)價(jià)，競(jìng)租人須完整填寫(xiě)報(bào)價(jià)單上信息，報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)的無(wú)效，以報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)候選人。出現(xiàn)兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)時(shí)，則采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)每次加價(jià)幅度為1000元或1000元的整倍數(shù)，以最高有效報(bào)價(jià)者為中標(biāo)候選人；如競(jìng)租人為唯一參與人時(shí)，以競(jìng)租人報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)格（報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)無(wú)效）。
4.中標(biāo)候選人需公示3天，在公示期間無(wú)異議的，該中標(biāo)候選人確認(rèn)為競(jìng)租中標(biāo)人。競(jìng)租中標(biāo)人應(yīng)在收到招租人中標(biāo)通知書(shū)的10日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，逾期拒不簽訂合同或未按合同規(guī)定支付履約保證金及租金的，取消中標(biāo)資格，招租人有權(quán)重新招租，原競(jìng)租中標(biāo)人不得參加招租。
5.若僅有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名競(jìng)租，在核驗(yàn)其符合承租資質(zhì)后，由其競(jìng)得。若產(chǎn)生兩個(gè)或以上競(jìng)租人時(shí)，招租人根據(jù)各自租金報(bào)價(jià)比選，價(jià)高者得。若出現(xiàn)租金報(bào)價(jià)相同時(shí)，招租人可組織現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)或根據(jù)競(jìng)租人的資信、實(shí)力、租賃用途等綜合比選。
6.在報(bào)價(jià)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為的，罰沒(méi)競(jìng)租保證金，如中標(biāo)的視為無(wú)效。
三、公告時(shí)間
公告發(fā)布時(shí)間：2024年05月24日；
報(bào)價(jià)截止時(shí)間：2024年05月27日15時(shí)。自公告發(fā)布之日至報(bào)價(jià)截止之日接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與招租人聯(lián)系。報(bào)價(jià)文件送達(dá)地址：滁州市南譙區(qū)中都大道與醉翁路交叉口西南角城投大廈13樓1312室；請(qǐng)競(jìng)租人在上述報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將報(bào)價(jià)文件密封送至以上地址，未密封的報(bào)價(jià)文件按無(wú)效處理。
四、重大事項(xiàng)披露
1、本次租賃標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，承租人應(yīng)依法合格經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定（禁止從事與車輛檢測(cè)相關(guān)或相沖突的業(yè)務(wù)）。競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租標(biāo)的物，出租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。
2、租賃期限：租賃期限定為1年，租賃期滿之日次日交還。
3、履約保證金：履約保證金按不低于最終競(jìng)得價(jià)計(jì)算的3個(gè)月的租金收取。履約保證金需在合同簽訂前繳納完畢，退租時(shí)租賃標(biāo)的物驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。
4、租金：租賃標(biāo)的物先付款后使用，承租人須在《租賃合同》簽訂時(shí)一次性將一年租金轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶（戶名、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：“1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場(chǎng)地租金”。
5、租賃期間，承租人有責(zé)任保護(hù)好場(chǎng)地，不得破壞、改造場(chǎng)地，如場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備等附屬物損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，造成的損失與招租人無(wú)關(guān)。
6、租賃期間，租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等一切費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)繳納。如水電需單獨(dú)開(kāi)戶，由承租人自行改造，改造費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如開(kāi)戶需要出具相關(guān)證明材料，招租人給予配合。租賃物范圍內(nèi)物業(yè)由承租人自行負(fù)責(zé)。具體情況由承租人自行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。
備注：如因承租人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由承租人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
五、租金起租價(jià)格、競(jìng)價(jià)幅度、競(jìng)租保證金
租賃標(biāo)的物（工安公司1#服務(wù)用房西側(cè)駕培場(chǎng)地）起租價(jià)為每月 13140 元；加價(jià)幅度為 1000 元或 1000 元的整倍數(shù)，以最高有效報(bào)價(jià)者為中標(biāo)候選人；如競(jìng)租人為唯一參與人時(shí)，以競(jìng)租人報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)格（報(bào)價(jià)低于最低限價(jià)無(wú)效）。
競(jìng)租保證金：本次不設(shè)定。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。
2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內(nèi)向招租人提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租公告中的各項(xiàng)條款。
七、特別提醒
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競(jìng)租人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
5、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本招標(biāo)文件。
八、聯(lián)系方式
招租單位：滁州市工安機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)有限公司
聯(lián)系人： 羅金鈺
聯(lián)系電話：0550-3212179、17390941091
聯(lián)系地址：滁州市南譙區(qū)腰鋪鎮(zhèn)光輝路16號(hào)
監(jiān)督電話：0550-3017855
2024年05月24日
滁州市工安機(jī)動(dòng)車輛技術(shù)檢測(cè)有限公司2024年度1 #服務(wù)用房西側(cè)駕培場(chǎng)地公開(kāi)招租文件.docx